UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
10 AV AMIRAL DE LA JONQUIERE 81300 GRAULHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AT502
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Bosquet
Revenus
17 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Graulhet (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graulhet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
LIO28
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,2% évolution globale
124 250 €prix moyen
2025
128 000 €
1 032 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2015
120 500 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAULHET
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577logements autorisés
39 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements30 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
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