UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

13 RUE DE VALDOIE 90300 SERMAMAGNY
Vendu le 15 avril 2025
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE93
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955893. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sermamagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active428
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Loyers de référence Sermamagny (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sermamagny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
678 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 463 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
171 500 €
2 117 EUR/m²665 m2025
81 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 500 EUR/m²717 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SERMAMAGNY

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46logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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1

1 logement80 m²1
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1

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