UNE MAISON 9 pièces — 228 483 €

13 RUE DU COIN D AMONT 39150 SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
Vendu le 30 septembre 2025
1 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 483 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY36
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955650. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Population active845
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Loyers de référence Saint-Laurent-en-Grandvaux (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,7 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-en-Grandvaux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392

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Saint-Laurent-en-GrandvauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
228 483 €prix moyen
2025
228 483 €
1 493 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 9p
228 483 €
1 493 EUR/m²0 m2025
153 m²
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