UNE MAISON 4 pièces — 1 410 000 €
20 RUE LE MAROIS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 410 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²11 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD22
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955621. Sources et méthode
Contexte du quartier
19 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 3
Revenus
30 800 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 3 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Porte de Saint-Cloud - MuratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Porte de Saint-Cloud - MuratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
r. GudinTransilien;TER;RER147 m
av. de VersaillesTransilien;TER;RER156 m
Porte de Saint Cloud - Michel-AngeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
350 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
356 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+302,8% évolution globale
861 224 €prix moyen
2025
1 410 000 €
11 016 EUR/m² -67,4% Vente actuelle 2025
4 325 000 €
4 534 EUR/m² +545,0% 2023
670 510 €
9 579 EUR/m² +39,7% 2023
480 000 €
7 059 EUR/m² -28,9% 2023
674 800 €
9 119 EUR/m² -55,8% 2023
1 528 200 €
16 086 EUR/m² -3,8% 2023
1 589 000 €
23 368 EUR/m² +120,7% 2022
720 000 €
10 286 EUR/m² -21,7% 2022
919 042 €
15 317 EUR/m² +888,2% 2022
93 000 €
-86,4% 2022
685 000 €
10 224 EUR/m² +128,3% 2022
300 000 €
8 571 EUR/m² -66,4% 2020
892 210 €
10 622 EUR/m² +89 121,0% 2020
1 000 €
1 EUR/m² -99,8% 2020
665 000 €
9 500 EUR/m² +13,0% 2020
588 300 €
4 232 EUR/m² +12,3% 2020
524 000 €
3 940 EUR/m² -9,7% 2019
580 000 €
4 173 EUR/m² -17,1% 2019
700 000 €
8 333 EUR/m² +14,0% 2019
614 286 €
9 307 EUR/m² +11,1% 2019
553 100 €
4 067 EUR/m² +84,4% 2019
300 000 €
3 191 EUR/m² -50,6% 2019
607 000 €
4 669 EUR/m² +6,4% 2019
570 500 €
4 355 EUR/m² +280,3% 2019
150 000 €
1 613 EUR/m² -76,1% 2019
627 619 €
4 548 EUR/m² +382,8% 2019
130 000 €
1 398 EUR/m² -88,1% 2019
1 095 250 €
5 215 EUR/m² +119,0% 2019
500 000 €
10 417 EUR/m² -90,9% 2018
5 500 000 €
5 624 EUR/m² +773,0% 2018
630 000 €
8 514 EUR/m² +110,0% 2017
300 000 €
10 000 EUR/m² -54,5% 2017
660 000 €
11 000 EUR/m² +214,3% 2015
210 000 €
5 833 EUR/m² -40,0% 2014
350 032 €
11 668 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2149)
Services publics891 · 16 m
Santé683 · 21 m
Commerces307 · 23 m
Transports101 · 66 m
Tourisme61 · 33 m
Enseignement55 · 105 m
Sport/Loisirs51 · 66 m
Écoles (10)
Lycée
LP René Cassin347 m · Public
Ecole
E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau377 m · Privé
Ecole
E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat394 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat414 m · Public
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes429 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune