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Vendu 152 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 877 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS1254

Contenance1 216 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro1254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955504. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 091 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Remire-Montjoly (2025)

17,6 EUR/m²/mois

13,822,5 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

12,525,9 EUR/m²

11,50%

Loyer estimé : 1 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

AGGLOBUS PERI URBAIN2

Arrêts les plus proches

Attila - CabassouAGGLOBUS PERI URBAIN553 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D2 - Route d'Attila CabassouRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

177 m

🚗

Départementale/Route nommée D2 - Route d'Attila CabassouRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale/Route nommée D2 - Route d'Attila CabassouRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale/Route nommée D2 - Route d'Attila CabassouRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+26,7% évolution globale

150 417 €prix moyen

2025

152 000 €

1 877 EUR/m² -7,9% Vente actuelle

2021

165 000 €

2 037 EUR/m² +46,0%

2019

113 000 €

2 825 EUR/m² -39,7%

2018

187 500 €

2 083 EUR/m² +13,6%

2017

165 000 €

2 063 EUR/m² +37,5%

2016

120 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

4 513 EUR/m²965 m2025

4 176 EUR/m²992 m2025

91 m²

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