UNE MAISON 5 pièces — 687 100 €
186 RUE DU CRET DE LA NEIGE 01630 SERGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 687 100 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1465
Contenance1 605 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955478. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sergy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Sergy (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,929,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 2 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sergy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
664 900 €prix moyen
2025
687 100 €
5 205 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2024
642 700 €
5 493 EUR/m²Biens comparables
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