UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
5433 CARRIERA SOTTRANA 06390 BENDEJUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B627
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 777 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bendejun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bendejun (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,08%
Loyer estimé : 2 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bendejun
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Xavier de SaissiZOU ! Proximité118 m
Xavier de SaissiZOU ! Scolaire122 m
MoulinZOU ! Proximité236 m
MoulinZOU ! Proximité332 m
Village BendejunZOU ! Proximité596 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,9% évolution globale
183 333 €prix moyen
2025
180 000 €
1 395 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
2 000 EUR/m² -80,6% 2021
310 000 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics17 · 16 m
Sport/Loisirs5 · 145 m
Santé4 · 58 m
Transports3 · 75 m
Commerces1 · 536 m
Enseignement1 · 235 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Portes ouvertes249 m · Public
Permis de construire Commune de BENDEJUN
16permis récents
25logements autorisés
1 462 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement30 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
2 logements143 m²1