UNE MAISON 4 pièces — 109 100 €
5046 A LES GRANDES VIGNES 17360 SAINT-MARTIN-DE-COUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 100 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 788 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL515
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955199. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Coux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Coux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Coux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+159,8% évolution globale
75 550 €prix moyen
2025
109 100 €
917 EUR/m² +159,8% Vente actuelle 2014
42 000 €
894 EUR/m²Biens comparables
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