UNE MAISON 4 pièces — 253 850 €
30 RUE DU PETIT CAUCRIMONT 60880 LE MEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 850 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH6
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Meux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Meux (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Meux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 27/06/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CroisetteTIC Interurbain - AR de Compiègne322 m
CroisetteTIC Interurbain - AR de Compiègne330 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne483 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne492 m
Le Meux - La Croix-Saint-OuenSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA556 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
260 925 €prix moyen
2025
253 850 €
2 672 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2022
268 000 €
2 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle des Jardins681 m · Public
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Ecole élémentaire des Sources861 m · Public
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Ecole primaire Albert Eveloy1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE MEUX
70permis récents
147logements autorisés
13 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements248 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement39 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements4 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements149 m²1