Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain183 m²

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX80

Contenance183 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 553 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Industriel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

842 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

50%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

31,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montataire (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,117,1 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,214,6 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montataire

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise33

Transilien;TER;RER5

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33

Arrêts les plus proches

Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise95 m

Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise106 m

ChevalierAXO - Agglo Creil Sud Oise248 m

ChevalierAXO - Agglo Creil Sud Oise260 m

ChevalierAXO - Agglo Creil Sud Oise276 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

180 m

🚗

Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+10,2% évolution globale

117 833 €prix moyen

2025

130 000 €

3 250 EUR/m² -5,8% Vente actuelle

2021

138 000 €

868 EUR/m² -13,8%

2019

160 000 €

2 424 EUR/m² +35,6%

2018

118 000 €

1 372 EUR/m² +174,4%

2017

43 000 €

500 EUR/m² -63,6%

2017

118 000 €

2 950 EUR/m²

Biens comparables

2 056 EUR/m²792 m2025

3 694 EUR/m²943 m2025

36 m²

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Permis de construire Commune de MONTATAIRE

157permis récents

490logements autorisés

36 130 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement112 m²1

Permis de construire déc. 2023

3 logements1