UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €

32 RUE DES GENETS 50350 DONVILLE-LES-BAINS
Vendu le 21 mars 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE293
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954886. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donville-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donville-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,818,9 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donville-les-Bains

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

La PosteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo356 m
La PosteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo364 m
Marcel GayetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo493 m
Marcel GayetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo498 m
MairieNomad Car (Région Normandie)654 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,6% évolution globale
221 500 €prix moyen
2025
271 000 €
2 357 EUR/m² +57,6% Vente actuelle
2017
172 000 €
1 607 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
271 000 €
2 357 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 495 EUR/m²498 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 626 EUR/m²630 m2025
123 m²
Voir

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Ecole privée Notre-Dame1.4 km · Privé
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Permis de construire Commune de DONVILLE-LES-BAINS

250permis récents
860logements autorisés
66 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
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1

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1

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