UNE MAISON 2 pièces — 86 700 €

9012 2 LE VILLAGE 31480 BRIGNEMONT
Vendu le 07 octobre 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 700 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 308 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A470
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brignemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignemont (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignemont

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,8% évolution globale
90 350 €prix moyen
2025
86 700 €
1 734 EUR/m² -7,8% Vente actuelle
2023
94 000 €
1 880 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
86 700 €
1 734 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 617 EUR/m²42 m2025
60 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
215 000 €
3 583 EUR/m²1.9 km2025
60 m²
Voir

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10permis récents
10logements autorisés
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