Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 800 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

240 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD212

Contenance1 497 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val de Saire

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

61%Locataires

21%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Brittany Ferries1

Arrêts les plus proches

HOPITAL PASTEURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m

HOPITAL PASTEURCap Cotentin125 m

HOPITAL PASTEURCap Cotentin142 m

COMMISSARIATCap Cotentin322 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

254 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

272 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+138,9% évolution globale

70 957 €prix moyen

2025

86 000 €

3 440 EUR/m² -47,5%

2025

163 800 €

2 642 EUR/m² +285,4% Vente actuelle

2025

42 500 €

1 700 EUR/m² -75,0%

2024

170 000 €

+209,1%

2024

55 000 €

2 200 EUR/m² -40,9%

2023

93 000 €

1 691 EUR/m² +92,5%

2022

48 300 €

1 932 EUR/m² -67,6%

2022

149 000 €

2 403 EUR/m² +2,8%

2022

145 000 €

2 377 EUR/m² +93,3%

2021

75 030 €

3 001 EUR/m² +45,7%

2020

51 500 €

2 060 EUR/m² +28,7%

2020

40 000 €

1 600 EUR/m² -68,8%

2019

128 322 €

2 070 EUR/m² +205,5%

2019

42 000 €

1 680 EUR/m² -68,4%

2019

133 050 €

1 137 EUR/m² +209,4%

2018

43 000 €

860 EUR/m² 0,0%

2018

43 000 €

1 720 EUR/m² +10,3%

2018

39 000 €

1 560 EUR/m² -13,3%

2018

45 000 €

1 800 EUR/m² +36,4%

2018

33 000 €

1 320 EUR/m² 0,0%

2017

33 000 €

1 320 EUR/m² -25,0%

2017

44 000 €

1 294 EUR/m² +69,2%

2016

26 000 €

1 040 EUR/m² -18,8%

2016

32 000 €

1 280 EUR/m² -69,4%

2016

104 500 €

1 077 EUR/m² -3,2%

2016

108 000 €

1 770 EUR/m² +184,2%

2015

38 000 €

1 520 EUR/m² 0,0%

2015

38 000 €

1 520 EUR/m² -13,0%

2014

43 700 €

1 748 EUR/m² +21,4%

2014

36 000 €

1 440 EUR/m²

Biens comparables

1 538 EUR/m²342 m2025

1 729 EUR/m²726 m2025

59 m²

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