UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €

2 RUE DES ROSSIGNOLS 71500 LOUHANS
Vendu le 01 septembre 2025
1 804 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB370
Contenance633 m²
Préfixe114
SectionAB
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954758. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteaurenaud

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louhans (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
1422 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louhans

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713

Arrêts les plus proches

Rue d'AlsaceRESEAU 71337 m
Gare SNCFRESEAU 71831 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault863 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault863 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault863 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 804 EUR/m²Vente actuelle

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98 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
166 000 €
1 804 EUR/m²0 m2025
92 m²
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Collège Notre Dame1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LOUHANS

214permis récents
411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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1 logement99 m²1
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2

1 logement1