UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
4 RUE ROGER SALENGRO 62260 FERFAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC175
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954742. Sources et méthode
Contexte du quartier
943 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferfay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ferfay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferfay
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TADAO4
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO65 m
MairieTADAO119 m
FERFAY - EgliseRHDF-62-SCO338 m
FERFAY - Eglise - AbriRHDF-62-SCO338 m
EgliseTADAO351 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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