UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 500 €
17 RUE LA FAYETTE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BM240
Contenance4 501 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
447 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
128 713 €prix moyen
2025
139 500 €
2 447 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2025
149 600 €
2 625 EUR/m² -18,7% 2025
184 000 €
3 172 EUR/m² +53,3% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² -14,3% 2025
140 000 €
2 500 EUR/m² -25,5% 2024
187 800 €
2 803 EUR/m² +12,5% 2024
167 000 €
2 141 EUR/m² -4,6% 2023
175 000 €
2 244 EUR/m² +923,4% 2023
17 100 €
+0,6% 2023
17 000 €
-91,9% 2022
211 000 €
3 149 EUR/m² +26,3% 2022
167 000 €
2 783 EUR/m² -5,6% 2022
177 000 €
3 052 EUR/m² -9,8% 2021
196 200 €
2 515 EUR/m² +16,8% 2021
168 000 €
2 154 EUR/m² +740,0% 2021
20 000 €
-90,4% 2021
207 350 €
3 095 EUR/m² +1 172,1% 2021
16 300 €
-87,9% 2021
135 000 €
1 985 EUR/m² -23,9% 2021
177 300 €
2 955 EUR/m² -3,1% 2021
183 000 €
2 731 EUR/m² +15,1% 2020
159 000 €
2 373 EUR/m² +11,6% 2020
142 500 €
2 127 EUR/m² +29,5% 2020
110 000 €
1 642 EUR/m² -32,5% 2020
163 000 €
2 090 EUR/m² +48,2% 2020
110 000 €
2 444 EUR/m² -22,1% 2020
141 200 €
2 107 EUR/m² +0,9% 2020
140 000 €
2 090 EUR/m² +617,9% 2019
19 500 €
-85,2% 2019
132 000 €
2 200 EUR/m² -6,2% 2019
140 700 €
2 100 EUR/m² +5,8% 2019
133 000 €
1 985 EUR/m² +77,3% 2019
75 000 €
1 119 EUR/m² -46,8% 2019
141 000 €
2 104 EUR/m² +38,2% 2018
102 000 €
1 478 EUR/m² -19,8% 2017
127 200 €
1 871 EUR/m² -9,1% 2017
140 000 €
2 414 EUR/m² +0,1% 2017
139 900 €
2 412 EUR/m² +39,9% 2017
100 000 €
1 449 EUR/m² -31,0% 2016
145 000 €
1 859 EUR/m² -15,7% 2016
172 000 €
2 205 EUR/m² +59,3% 2016
108 000 €
1 800 EUR/m² +402,3% 2016
21 500 €
-83,6% 2016
131 000 €
1 679 EUR/m² -11,5% 2016
148 000 €
2 145 EUR/m² +5,7% 2016
140 000 €
2 090 EUR/m² +38,6% 2016
101 000 €
1 295 EUR/m² -8,2% 2016
110 000 €
1 642 EUR/m² +57,1% 2015
70 000 €
1 228 EUR/m² -40,7% 2015
118 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
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