UNE MAISON 7 pièces — 185 388 €
3 PL ST MARTIN 85600 TREIZE-SEPTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 388 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AK7
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treize-Septiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Treize-Septiers (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treize-Septiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Place de l'égliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent60 m
Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent64 m
Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent67 m
Gare Routiere MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO213 m
Gare Routiere MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO213 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,1% évolution globale
182 431 €prix moyen
2025
185 388 €
1 426 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 407 EUR/m² -40,9% 2022
220 000 €
2 000 EUR/m² -2,2% 2022
225 000 €
1 731 EUR/m² +20,2% 2018
187 200 €
1 702 EUR/m² +27,3% 2015
147 000 €
1 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
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Santé20 · 72 m
Sport/Loisirs10 · 52 m
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Enseignement2 · 200 m
Transports1 · 794 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée saint-martin182 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Val d'Asson290 m · Public
Permis de construire Commune de TREIZE-SEPTIERS
257permis récents
312logements autorisés
27 666 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
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1
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