UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
799 RTE NATIONALE 7 42470 SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-de-Lay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-de-Lay (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-de-Lay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
115permis récents
156logements autorisés
14 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1