UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
4 RUE DE L'ANCIENNE POSTE 42470 SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE64
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-de-Lay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-de-Lay (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-de-Lay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,5% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
75 000 €
789 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2022
40 000 €
348 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
115permis récents
156logements autorisés
14 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1