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Vendu 70 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle B782

Contenance510 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteuil-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil-sur-Marne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,8 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

9,24%

Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil-sur-Marne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER9

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6

Arrêts les plus proches

Jeu de BoulesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m

r. du Général de GaulleTransilien;TER;RER468 m

Nanteuil - SaâcyTransilien;TER;RER490 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+1,5% évolution globale

114 500 €prix moyen

2025

70 000 €

1 489 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2024

75 000 €

1 786 EUR/m² -8,5%

2024

82 000 €

1 242 EUR/m² +64,0%

2022

50 000 €

909 EUR/m² 0,0%

2022

50 000 €

877 EUR/m² -84,4%

2020

320 000 €

1 333 EUR/m² +60,0%

2017

200 000 €

833 EUR/m² +189,9%

2014

69 000 €

1 643 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NANTEUIL-SUR-MARNE

2permis récents

2logements autorisés

261 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2017

1 logement169 m²1

Permis de construire juil. 2016

1 logement92 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €