UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
121 CHE DE L HOMME ROUGE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI68
Contenance30 250 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954287. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
La Ciotat33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Saint-Jean EcoleLa Ciotat207 m
Saint Jean EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER213 m
Saint Jean CabanonZOU ! Scolaire213 m
Saint-Jean EcoleLa Ciotat220 m
Saint Jean CabanonZOU ! Scolaire223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,9% évolution globale
190 841 €prix moyen
2025
22 000 €
+10,0% 2025
20 000 €
-90,6% 2025
213 000 €
6 265 EUR/m² +15,8% 2025
183 890 €
7 662 EUR/m² -10,5% 2025
205 400 €
8 216 EUR/m² +20,8% 2025
170 000 €
7 083 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2025
211 200 €
6 813 EUR/m² -15,5% 2025
250 000 €
6 098 EUR/m² +34,9% 2025
185 370 €
7 724 EUR/m² -20,8% 2025
234 000 €
10 174 EUR/m² +10,4% 2025
212 000 €
8 833 EUR/m² -39,6% 2025
351 000 €
6 158 EUR/m² +58,1% 2025
221 950 €
7 398 EUR/m² +824,8% 2025
24 000 €
-14,3% 2025
28 000 €
-89,1% 2024
256 500 €
8 016 EUR/m² -14,8% 2024
301 080 €
7 343 EUR/m² +22,9% 2024
245 000 €
10 652 EUR/m² -38,7% 2024
399 600 €
7 011 EUR/m² +67,2% 2023
239 000 €
5 432 EUR/m² +50,4% 2023
158 878 €
6 908 EUR/m² -21,2% 2023
201 500 €
6 717 EUR/m² -23,9% 2023
264 750 €
11 031 EUR/m² +10,3% 2023
240 000 €
10 000 EUR/m² +33,3% 2023
180 000 €
5 625 EUR/m² +718,2% 2022
22 000 €
-91,5% 2022
260 000 €
7 647 EUR/m² +2,0% 2021
255 000 €
10 625 EUR/m² +66,7% 2021
153 000 €
6 652 EUR/m² -23,5% 2021
199 987 €
8 333 EUR/m² -30,3% 2021
287 000 €
8 441 EUR/m² -23,3% 2021
374 300 €
6 567 EUR/m² +79,3% 2021
208 700 €
6 957 EUR/m² +28,8% 2021
162 000 €
6 750 EUR/m² -40,9% 2020
274 000 €
8 059 EUR/m² +110,3% 2020
130 300 €
5 429 EUR/m² -28,3% 2020
181 750 €
3 951 EUR/m² +34,6% 2020
135 000 €
5 625 EUR/m² -5,7% 2019
143 100 €
6 222 EUR/m² +6,0% 2019
135 000 €
5 625 EUR/m² -32,8% 2019
201 000 €
8 375 EUR/m² +34,0% 2019
150 000 €
6 818 EUR/m² -18,9% 2019
185 000 €
7 708 EUR/m² +54,2% 2019
120 000 €
5 000 EUR/m² -28,5% 2018
167 800 €
6 992 EUR/m² +43,8% 2018
116 670 €
3 646 EUR/m² -45,0% 2018
212 300 €
6 244 EUR/m² +1 113,1% 2018
17 500 €
-90,8% 2018
190 000 €
5 588 EUR/m² -21,6% 2018
242 500 €
5 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics98 · 15 m
Santé36 · 15 m
Commerces25 · 15 m
Tourisme4 · 290 m
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Enseignement2 · 186 m
Sport/Loisirs1 · 661 m
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Ecole élémentaire Rosy Sanna1.2 km · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent de la Méditerranée1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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