UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €

43 RUE DES ECOLES 29860 PLABENNEC
Vendu le 18 avril 2025
1 825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI64
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954201. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kergoallou

Revenus

25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plabennec (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
302 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plabennec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

WaltenhofenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
WaltenhofenBreizhGo en Finistère153 m
WaltenhofenBreizhGo en Finistère155 m
WaltenhofenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
Collège Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
192 500 €
2 115 EUR/m²232 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
232 000 €
2 442 EUR/m²145 m2025
95 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
1 825 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Santé60 · 373 m
Services publics54 · 156 m
Commerces23 · 176 m
Sport/Loisirs19 · 209 m
Enseignement7 · 178 m
Tourisme3 · 624 m
Transports2 · 183 m

Écoles (8)

Autre
Maison Familiale Rurale de Plabennec194 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph334 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan498 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or879 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Plabennec898 m · Privé

Permis de construire Commune de PLABENNEC

404permis récents
663logements autorisés
60 402 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1