UN APPARTEMENT 2 pièces — 279 300 €

9001 RES LE NAUTIQUE 50400 GRANVILLE
Vendu le 30 juin 2025
4 988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 300 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BM180
Contenance1 298 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954149. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Saint-Paul

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
18%Cadres
Population active822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Granville (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
1547 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo103 m
Les PortsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
CRNG/HérelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
CRNG/HérelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+103,1% évolution globale
280 390 €prix moyen
2025
390 000 €
4 875 EUR/m² +39,6%
2025
279 300 €
4 988 EUR/m² -11,6% Vente actuelle
2024
315 820 €
5 264 EUR/m² +76,4%
2024
179 000 €
6 885 EUR/m² -29,5%
2021
254 000 €
4 536 EUR/m² -43,0%
2020
446 000 €
5 575 EUR/m² +138,5%
2018
187 000 €
4 156 EUR/m² -2,6%
2018
192 000 €
4 085 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
178 550 €
3 306 EUR/m²68 m2025
54 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
279 300 €
4 988 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
170 600 €
3 159 EUR/m²109 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole privée Saint Paul416 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Docteurs Lanos505 m · Public
Lycée
Lycée Institution Sévigné613 m · Privé
Collège
Collège Sévigné613 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux802 m · Public

Permis de construire Commune de GRANVILLE

341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1