UNE MAISON 5 pièces — 478 000 €
11 RUE DES DEUX NATIONS 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 478 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²4 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM730
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954121. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA7
Arrêts les plus proches
Toufflers DouaneILEVIA453 m
Toufflers DouaneILEVIA475 m
PlaceILEVIA727 m
PlaceILEVIA742 m
Mont Saint BernardILEVIA977 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,3% évolution globale
437 345 €prix moyen
2025
478 000 €
4 051 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2024
440 000 €
3 729 EUR/m² +11,7% 2019
394 035 €
3 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Groupe scolaire Aragon - Prévert599 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre740 m · Privé
Permis de construire Commune de TOUFFLERS
23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1