Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

123 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AL931

Contenance932 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953806. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verger

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron27

Arrêts les plus proches

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron240 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron249 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron274 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron478 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+27,8% évolution globale

154 255 €prix moyen

2025

115 000 €

4 107 EUR/m² -36,8% Vente actuelle

2025

182 000 €

3 033 EUR/m² +61,1%

2022

113 000 €

3 767 EUR/m² -57,2%

2022

264 041 €

4 259 EUR/m² +45,3%

2021

181 760 €

2 932 EUR/m² +97,6%

2021

92 000 €

3 067 EUR/m² -47,4%

2021

175 000 €

2 917 EUR/m² -14,2%

2021

204 000 €

3 138 EUR/m² +56,9%

2018

130 000 €

2 097 EUR/m² -13,3%

2016

150 000 €

2 419 EUR/m² +66,7%

2016

90 000 €

3 214 EUR/m²

Biens comparables

4 207 EUR/m²159 m2025

3 897 EUR/m²403 m2025

29 m²

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