Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain267 m²

Prix/m²3 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AM1111

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953668. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Foire aux Chats

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 236 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35

OLEANE15

Arrêts les plus proches

BAUDRYOLEANE207 m

BAUDRYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO207 m

CENTRE CULTURELImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO243 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

513 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+64,0% évolution globale

314 340 €prix moyen

2025

410 000 €

3 280 EUR/m² +44,9% Vente actuelle

2022

283 019 €

4 162 EUR/m² +13,2%

2014

250 000 €

3 086 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

350 000 €

3 043 EUR/m²484 m2025

5 080 EUR/m²219 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (614)

Services publics238 · 79 m

Commerces193 · 62 m

Santé141 · 112 m

Sport/Loisirs17 · 157 m

Tourisme14 · 40 m

Enseignement9 · 391 m

Transports2 · 742 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme341 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay455 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay455 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau457 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau542 m · Public