UNE MAISON 4 pièces — 271 900 €

26 RUE DU CARROUSEL 76310 STE ADRESSE
Vendu le 07 novembre 2025
3 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 900 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XE437
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953561. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carreau

Revenus

31 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)19

Arrêts les plus proches

J. BartAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16 m
J. BartLiA (Le Havre Seine Métropole)21 m
J. BartAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29 m
SapinsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo230 m
SapinsLiA (Le Havre Seine Métropole)239 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+59,9% évolution globale
204 967 €prix moyen
2025
271 900 €
3 021 EUR/m² +57,2% Vente actuelle
2025
173 000 €
2 276 EUR/m² +1,8%
2020
170 000 €
2 931 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
271 900 €
3 021 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
2 276 EUR/m²14 m2025
76 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
234 850 €
3 174 EUR/m²188 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics14 · 259 m
Enseignement2 · 896 m
Santé2 · 734 m
Sport/Loisirs2 · 807 m
Commerces1 · 829 m
Transports1 · 755 m

Écoles (10)

Collège
Collège La Hève324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Lagarde658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Lagarde678 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Manoir837 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stendhal896 m · Public

Permis de construire Commune de STE ADRESSE

69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

12 logements818 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement152 m²1