UNE MAISON 4 pièces — 399 000 €

37 Z TERRICCIO 20230 SAN GIULIANO
Vendu le 08 octobre 2025
2 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 000 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV37
Contenance7 000 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953491. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier San-Giuliano

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Population active326
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Loyers de référence San-Giuliano (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques San-Giuliano

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
699 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
399 000 €prix moyen
2025
399 000 €
2 660 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
399 000 €
2 660 EUR/m²0 m2025
150 m²
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Services à proximité

Équipements (3)

Commerces2 · 296 m
Services publics1 · 922 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Gracieuse CHIARARELLI San Giuliano bilingue LCC941 m · Public

Permis de construire Commune de SAN GIULIANO

4permis récents
11logements autorisés
952 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement217 m²1
Permis de construire janv. 2014

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2013

1

8 logements535 m²1
Permis de construire juin 2013

1

1 logement73 m²1