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Vendu 938 250 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain503 m²

Prix/m²6 702 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB212

Contenance503 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953431. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 052 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marnes-la-Coquette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Marnes-la-Coquette (2025)

23,0 EUR/m²/mois

19,427,1 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 3 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marnes-la-Coquette

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Domaine de la MarcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Domaine de la Marche / Fer RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Résidence Les LauriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

63 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

97 m

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

707 m

🚗

Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D182Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-35,9% évolution globale

1 200 800 €prix moyen

2025

938 250 €

6 702 EUR/m² -35,9% Vente actuelle

2023

1 463 350 €

8 608 EUR/m²

Biens comparables

8 052 EUR/m²202 m2025

8 646 EUR/m²329 m2025

152 m²

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics88 · 51 m

Santé47 · 221 m

Commerces34 · 213 m

Sport/Loisirs18 · 307 m

Transports17 · 178 m

Enseignement8 · 112 m

Tourisme1 · 245 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Plus330 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Coteau372 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Les Peupliers460 m · Public

Collège

Collège Yves du Manoir463 m · Public

Collège

Collège Suger472 m · Privé

Permis de construire Commune de MARNES-LA-COQUETTE

15permis récents

159logements autorisés

13 228 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement230 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement50 m²1