UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
10 RUE DU VIEUX MOULIN 85150 GIROUARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A616
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953311. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Girouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Girouard (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Girouard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
216 500 €prix moyen
2025
233 000 €
1 975 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2020
200 000 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 164 m
Sport/Loisirs5 · 132 m
Santé2 · 398 m
Enseignement1 · 398 m
Tourisme1 · 285 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier382 m · Public
Permis de construire Commune de GIROUARD (LE)
109permis récents
113logements autorisés
10 674 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement92 m²1