UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5188 RUE DU VIGNY 71700 LACROST
Vendu le 08 juillet 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 210 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE52
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953280. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacrost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacrost (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacrost

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71477 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 408 EUR/m²195 m2024
71 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
113 000 €
1 614 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

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5

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1

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