UNE MAISON 5 pièces — 299 250 €
98 RUE DES BRACQUENOIS 62620 BARLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH349
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 720 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
50%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barlin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barlin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO13
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Collège Moulin - Quai 4TADAO615 m
Collège Moulin - Quai 1TADAO617 m
Fosse 5TADAO627 m
Collège Moulin - Quai 3TADAO633 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 250 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de BARLIN
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287logements autorisés
24 769 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025
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1 logement138 m²1