UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
2 LE PRE 86600 CELLE-L'EVESCAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 092 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H101
Contenance1 820 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 390 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celle-Lévescault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Celle-L�vescault (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celle-Lévescault
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
Vaugeton BasVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)902 m
Vaugeton BasVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)907 m
Vaugeton HautVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)926 m
Vaugeton HautVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)932 m
PoussignyVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)949 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,9% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 279 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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