UNE MAISON 6 pièces — 264 000 €
52 RUE DES GENEVRIERS 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Barjac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TUM37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les GenévriersTUM36 m
Les EcureuilsTUM120 m
Les EcureuilsTUM121 m
Les CytisesTUM178 m
Les CytisesTUM178 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
257 855 €prix moyen
2025
264 000 €
2 296 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2022
251 710 €
2 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics50 · 130 m
Santé39 · 333 m
Sport/Loisirs27 · 449 m
Enseignement7 · 656 m
Commerces7 · 319 m
Tourisme3 · 638 m
Transports3 · 339 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende619 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon637 m · Public
Ecole
école élémentaire les terres bleues659 m · Public
Lycée
Lycée Chaptal690 m · Public
Ecole
école primaire privée les tilleuls730 m · Privé
Permis de construire Commune de MENDE
54permis récents
64logements autorisés
6 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement124 m²1