UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

6 RUE DU SERPOLET 26290 DONZERE
Vendu le 05 juin 2025
2 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1703
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Population active2 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donz�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzère

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

RéservoirAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
Haut BouchillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha420 m
PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha736 m
FerminasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha868 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 358 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
327 900 €
2 688 EUR/m²602 m2025
122 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
287 610 €
2 458 EUR/m²1.2 km2025
117 m²
Voir

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