UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 650 €
110 RUE DE BRUXELLES 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 650 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BX1800
Contenance5 077 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro1800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basses Ferrailles-Jas
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV40
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Parc du LuberonZOU ! Scolaire41 m
Parc du LuberonZOU ! Proximité131 m
Parcs du LuberonCmonbus – LMV138 m
Route de RobionCmonbus – LMV372 m
Route de RobionZOU ! Scolaire380 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
415 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,7% évolution globale
112 530 €prix moyen
2025
138 650 €
2 521 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2025
147 500 €
2 682 EUR/m² +36,7% 2025
107 900 €
3 083 EUR/m² -19,8% 2025
134 500 €
2 445 EUR/m² +28,1% 2025
105 000 €
2 838 EUR/m² -0,1% 2025
105 100 €
2 841 EUR/m² -11,7% 2024
119 000 €
3 216 EUR/m² -19,6% 2024
148 000 €
2 691 EUR/m² +37,8% 2024
107 365 €
3 068 EUR/m² -2,4% 2024
110 000 €
2 973 EUR/m² -8,2% 2024
119 860 €
2 179 EUR/m² +0,7% 2024
119 000 €
3 400 EUR/m² -29,6% 2023
169 000 €
3 073 EUR/m² +87,8% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² -12,6% 2023
103 000 €
2 784 EUR/m² -12,7% 2022
118 000 €
3 189 EUR/m² -33,9% 2022
178 600 €
2 588 EUR/m² +65,0% 2021
108 220 €
2 925 EUR/m² +1,1% 2021
107 000 €
2 892 EUR/m² +20,9% 2021
88 500 €
2 529 EUR/m² -43,3% 2021
156 000 €
2 261 EUR/m² +8,9% 2021
143 250 €
2 605 EUR/m² +46,3% 2021
97 900 €
2 646 EUR/m² -31,1% 2021
142 000 €
2 582 EUR/m² -4,7% 2020
149 000 €
2 709 EUR/m² -3,5% 2019
154 394 €
2 573 EUR/m² +7 619,7% 2019
2 000 €
-97,8% 2019
90 000 €
2 432 EUR/m² -42,7% 2019
157 000 €
2 275 EUR/m² +55,8% 2019
100 800 €
2 724 EUR/m² -6,7% 2018
108 000 €
2 919 EUR/m² -30,8% 2018
156 000 €
2 836 EUR/m² +48,8% 2017
104 828 €
2 833 EUR/m² +60,0% 2017
65 500 €
1 770 EUR/m² -50,6% 2017
132 500 €
2 208 EUR/m² +25,2% 2017
105 820 €
2 860 EUR/m² +5 191,0% 2016
2 000 €
-97,9% 2014
94 500 €
2 554 EUR/m² -0,5% 2014
95 000 €
2 568 EUR/m² -6,9% 2014
102 000 €
2 757 EUR/m² -32,4% 2014
150 903 €
2 744 EUR/m² +60,5% 2014
94 000 €
2 541 EUR/m² -4,4% 2014
98 328 €
2 658 EUR/m² +4,1% 2014
94 500 €
2 554 EUR/m² -29,2% 2014
133 445 €
2 426 EUR/m² +41,5% 2014
94 314 €
2 549 EUR/m² -1,8% 2014
96 000 €
2 595 EUR/m² -0,3% 2014
96 322 €
2 603 EUR/m² -3,7% 2014
100 000 €
2 703 EUR/m² +16,3% 2014
86 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics102 · 16 m
Santé69 · 18 m
Commerces23 · 94 m
Sport/Loisirs14 · 564 m
Enseignement6 · 552 m
Transports5 · 166 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Gauthier553 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier555 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle670 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel731 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B796 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1