UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

20 RUE D'ANCHAING 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 13 mai 2025
1 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT1009
Contenance2 656 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1009

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952837. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-63,0% évolution globale
61 650 €prix moyen
2025
33 300 €
979 EUR/m² -63,0%
2025
90 000 €
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