UN APPARTEMENT 1 pièce — 194 500 €
77 RUE FONDARY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle DF120
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952809. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER174 m
r. FondaryTransilien;TER;RER177 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,4% évolution globale
254 134 €prix moyen
2025
194 500 €
10 806 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2025
188 000 €
10 444 EUR/m² +0,1% 2025
187 808 €
9 390 EUR/m² -15,3% 2024
221 800 €
11 090 EUR/m² +10,9% 2024
200 000 €
10 000 EUR/m² +8,1% 2024
185 000 €
10 882 EUR/m² +8,8% 2024
170 000 €
10 000 EUR/m² -29,2% 2024
240 000 €
8 889 EUR/m² -22,3% 2024
309 000 €
8 132 EUR/m² +4,7% 2024
295 000 €
7 375 EUR/m² +56,9% 2024
188 000 €
11 750 EUR/m² -53,0% 2024
400 000 €
8 889 EUR/m² +29,9% 2023
308 000 €
8 556 EUR/m² -4,7% 2023
323 350 €
10 431 EUR/m² -56,6% 2023
745 000 €
12 213 EUR/m² +186,7% 2023
259 855 €
12 993 EUR/m² +46,0% 2023
178 000 €
6 357 EUR/m² -21,6% 2023
227 000 €
7 323 EUR/m² +33,5% 2023
170 000 €
8 500 EUR/m² -24,4% 2022
225 000 €
14 063 EUR/m² +18,4% 2022
190 000 €
15 833 EUR/m² -51,5% 2022
391 760 €
10 309 EUR/m² +100,9% 2022
195 000 €
10 833 EUR/m² +11,4% 2021
175 000 €
7 292 EUR/m² -7,9% 2021
190 000 €
7 917 EUR/m² -55,3% 2021
425 000 €
12 879 EUR/m² +85,5% 2021
229 100 €
11 455 EUR/m² +12,3% 2021
204 000 €
12 000 EUR/m² -50,0% 2021
408 200 €
11 663 EUR/m² +5,5% 2021
386 900 €
10 747 EUR/m² +108,0% 2021
186 000 €
9 300 EUR/m² -47,6% 2021
355 000 €
13 654 EUR/m² -9,0% 2021
390 000 €
10 263 EUR/m² -3,7% 2020
405 000 €
9 419 EUR/m² +11,0% 2020
365 000 €
14 038 EUR/m² +15 294,3% 2020
2 371 €
103 EUR/m² -98,6% 2020
164 455 €
7 475 EUR/m² -57,3% 2020
384 800 €
8 745 EUR/m² +234,6% 2020
115 000 €
5 750 EUR/m² -43,9% 2020
205 000 €
9 318 EUR/m² -12,8% 2019
235 000 €
15 667 EUR/m² +1,7% 2019
231 000 €
11 000 EUR/m² +7,9% 2019
214 000 €
8 560 EUR/m² +12,6% 2019
190 000 €
10 556 EUR/m² +58,3% 2019
120 000 €
6 000 EUR/m² -36,8% 2018
190 000 €
9 500 EUR/m² -51,2% 2018
389 000 €
11 441 EUR/m² +116,1% 2018
180 000 €
10 000 EUR/m² -12,1% 2018
204 800 €
14 629 EUR/m² +20,5% 2018
170 000 €
8 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4695)
Services publics1829 · 27 m
Santé1410 · 28 m
Commerces960 · 72 m
Tourisme157 · 45 m
Transports152 · 110 m
Enseignement129 · 98 m
Sport/Loisirs58 · 60 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt161 m · Privé
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier270 m · Privé
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin273 m · Public
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour285 m · Privé
Collège
Collège privé Akiba Jcours285 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
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