UNE MAISON 3 pièces — 172 500 €
23 RUE DE L'HOPITEAU 17330 ST FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 447 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F5
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 1 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,8% évolution globale
141 250 €prix moyen
2025
172 500 €
1 092 EUR/m² +56,8% Vente actuelle 2016
110 000 €
696 EUR/m²Biens comparables
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