UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
50 LOT LA FONTAINE ST CLAIR 40200 SAINT PAUL EN BORN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1520
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Born
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Born (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Born
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 11/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D626Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D626Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D626Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
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Permis de construire Commune de SAINT PAUL EN BORN
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164logements autorisés
15 369 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement53 m²1