UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €

5340 AV SAINT CHRISTOPHE 14910 BENERVILLE-SUR-MER
Vendu le 04 décembre 2025
1 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A772
Contenance4 853 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro772

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952315. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 771 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Benerville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Population active141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Benerville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,320,2 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benerville-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Sécheresse01/04/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)198 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)201 m
PlageNomad Car (Région Normandie)672 m
PlageNomad Car (Région Normandie)871 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-29,7% évolution globale
128 717 €prix moyen
2025
70 000 €
1 707 EUR/m² -53,0% Vente actuelle
2025
149 000 €
4 806 EUR/m² +2,8%
2025
145 000 €
4 677 EUR/m² +163,6%
2024
55 000 €
-67,2%
2024
167 600 €
5 587 EUR/m² +20,6%
2024
139 000 €
4 088 EUR/m² -30,5%
2024
200 000 €
3 571 EUR/m² +50,9%
2024
132 500 €
4 141 EUR/m² -35,0%
2023
204 000 €
4 533 EUR/m² +72,9%
2023
118 000 €
3 471 EUR/m² +57,3%
2022
75 000 €
+44,2%
2022
52 000 €
-90,5%
2022
550 000 €
6 875 EUR/m² +233,3%
2022
165 000 €
3 667 EUR/m² +307,4%
2021
40 500 €
-85,0%
2021
270 000 €
4 355 EUR/m² +8 900,0%
2021
3 000 €
-98,2%
2021
168 000 €
4 000 EUR/m² +20,9%
2021
139 000 €
4 088 EUR/m² -18,2%
2021
170 000 €
4 857 EUR/m² +83,4%
2021
92 708 €
2 897 EUR/m² -54,8%
2020
205 000 €
3 203 EUR/m² -10,1%
2020
228 000 €
4 071 EUR/m² +116,6%
2020
105 285 €
3 396 EUR/m² -19,0%
2020
130 000 €
3 824 EUR/m² +8,3%
2020
120 000 €
3 871 EUR/m² +185,7%
2020
42 000 €
-37,3%
2020
67 000 €
-23,9%
2019
88 000 €
2 839 EUR/m² -18,5%
2019
108 000 €
3 724 EUR/m² 0,0%
2019
108 000 €
2 400 EUR/m² -67,0%
2019
327 600 €
4 147 EUR/m² +908,0%
2018
32 500 €
-64,7%
2018
92 000 €
3 067 EUR/m² -36,6%
2018
145 000 €
2 339 EUR/m² +559,1%
2018
22 000 €
-70,7%
2016
75 000 €
2 344 EUR/m² -25,0%
2016
100 000 €
2 857 EUR/m² +17,6%
2016
85 000 €
2 656 EUR/m² +240,0%
2016
25 000 €
0,0%
2016
25 000 €
-74,7%
2016
99 000 €
3 094 EUR/m² +110,6%
2016
47 000 €
-83,5%
2016
285 455 €
3 568 EUR/m² +178,0%
2016
102 700 €
3 313 EUR/m² -49,2%
2015
202 000 €
3 206 EUR/m² +424,7%
2015
38 500 €
-69,4%
2015
126 000 €
4 065 EUR/m² -37,0%
2014
200 000 €
2 532 EUR/m² +101,0%
2014
99 500 €
2 926 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
1 707 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
275 000 €
7 051 EUR/m²729 m2025
39 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
146 070 €
3 652 EUR/m²743 m2025
40 m²
Voir

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26permis récents
359logements autorisés
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