UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
5479 LE GRAND MONGU 35120 ROZ-LANDRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 864 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A274
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952024. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roz-Landrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roz-Landrieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roz-Landrieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+97,3% évolution globale
165 800 €prix moyen
2025
215 000 €
2 363 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2019
188 000 €
2 066 EUR/m² +25,3% 2019
150 000 €
2 500 EUR/m² -10,2% 2017
167 000 €
1 835 EUR/m² +53,2% 2014
109 000 €
1 817 EUR/m²Biens comparables
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