Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain727 m²

Prix/m²2 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY283

Contenance727 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951985. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loyat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Loyat (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,310,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loyat

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

CENTRESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla500 m

CAMPINGSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla519 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

679 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,8% évolution globale

258 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 455 EUR/m² +9,8% Vente actuelle

2021

246 000 €

2 236 EUR/m²

Biens comparables

2 059 EUR/m²984 m2025

2 159 EUR/m²881 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics9 · 542 m

Sport/Loisirs9 · 386 m

Santé6 · 401 m

Commerces2 · 616 m

Tourisme2 · 459 m

Enseignement2 · 415 m

Transports1 · 906 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Théodore Botrel396 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc477 m · Privé

Permis de construire Commune de LOYAT

101permis récents

118logements autorisés

9 330 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement48 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement130 m²1