UNE MAISON 4 pièces — 314 000 €
2552 CHE DE L ENSEIGURE 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK498
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tisséo4
Arrêts les plus proches
MEETTTisséo806 m
MEETTTisséo819 m
MEETTTisséo826 m
MEETTTisséo827 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
278 700 €prix moyen
2025
314 000 €
3 237 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2025
275 100 €
3 620 EUR/m² +11,4% 2016
247 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
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Collège L'Annonciation1.3 km · Privé
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Ecole primaire privée Annonciation1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AUSSONNE
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1 038logements autorisés
82 839 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
14 logements723 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1