UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 000 €

33 RUE DES TOULOUROUS 97160 LE MOULE
Vendu le 17 septembre 2025
3 633 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT516
Contenance7 564 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951770. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Moule (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,220,3 EUR/m²
712 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Urbain CANGT20

Arrêts les plus proches

MorelUrbain CANGT207 m
MorelUrbain CANGT207 m
Rond Point MorelUrbain CANGT211 m
Rond Point MorelUrbain CANGT211 m
Guenette 1Urbain CANGT257 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+100,0% évolution globale
110 421 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m² +28,3%
2025
132 460 €
4 415 EUR/m² +164,9%
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -77,1%
2025
218 000 €
3 633 EUR/m² +81,6% Vente actuelle
2025
120 034 €
4 001 EUR/m² +14,3%
2025
105 000 €
3 500 EUR/m² +22,1%
2025
86 000 €
2 867 EUR/m² -28,3%
2025
120 000 €
4 000 EUR/m² +23,0%
2024
97 590 €
3 253 EUR/m² -52,9%
2024
207 000 €
3 450 EUR/m² +27,8%
2024
162 000 €
3 375 EUR/m² +74,2%
2024
93 000 €
3 100 EUR/m² -43,6%
2023
165 000 €
2 750 EUR/m² +46,2%
2023
112 860 €
3 762 EUR/m² -28,3%
2023
157 300 €
2 622 EUR/m² +25,7%
2023
125 130 €
4 171 EUR/m² -2,2%
2023
128 000 €
4 267 EUR/m² +93,9%
2023
66 000 €
1 100 EUR/m² -43,3%
2023
116 500 €
3 883 EUR/m² +5,9%
2023
110 000 €
3 667 EUR/m² -7,0%
2022
118 300 €
3 943 EUR/m² +21,5%
2022
97 350 €
3 245 EUR/m² -0,7%
2022
98 000 €
3 267 EUR/m² -17,2%
2022
118 300 €
3 943 EUR/m² +52,4%
2022
77 640 €
2 588 EUR/m² -52,9%
2022
165 000 €
2 750 EUR/m² +83,3%
2021
90 000 €
3 000 EUR/m² +12,9%
2021
79 750 €
2 658 EUR/m² -36,5%
2021
125 500 €
2 615 EUR/m² +51,6%
2020
82 793 €
2 760 EUR/m² -8,0%
2020
90 000 €
3 000 EUR/m² -42,6%
2020
156 800 €
2 613 EUR/m² +113,5%
2020
73 450 €
2 448 EUR/m² -46,0%
2020
135 930 €
2 266 EUR/m² +63,9%
2020
82 920 €
2 764 EUR/m² +13,6%
2020
73 000 €
2 433 EUR/m² -47,9%
2019
140 000 €
2 917 EUR/m² +300,0%
2019
35 000 €
1 167 EUR/m² -70,8%
2019
120 000 €
2 000 EUR/m² +54,1%
2019
77 855 €
2 595 EUR/m² +42,7%
2018
54 550 €
1 818 EUR/m² -35,1%
2018
84 000 €
2 800 EUR/m² +14,8%
2018
73 200 €
2 440 EUR/m² -4,8%
2018
76 860 €
2 562 EUR/m² -54,0%
2017
167 000 €
2 783 EUR/m² +122,7%
2017
75 000 €
2 500 EUR/m² -32,3%
2017
110 730 €
3 691 EUR/m² +25,7%
2017
88 100 €
2 937 EUR/m² -30,7%
2017
127 170 €
2 120 EUR/m² +49,6%
2016
85 000 €
2 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
218 000 €
3 633 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
170 000 €
2 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
51%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
1 056 EUR/m²1.6 km2024
71 m²
Voir

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2 556logements autorisés
202 293 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
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1

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1

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