UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

23 RUE DU MARECHAL LECLERC 25800 VALDAHON
Vendu le 05 décembre 2025
1 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA549
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951604. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valdahon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active3 107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valdahon (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
951 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdahon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 29/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,9% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 391 EUR/m² +72,9% Vente actuelle
2019
107 000 €
805 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 391 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
315 300 €
2 893 EUR/m²946 m2024
109 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
2 579 EUR/m²1.6 km2025
126 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VALDAHON

207permis récents
767logements autorisés
57 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement8 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements6 m²1