UNE MAISON 5 pièces — 112 800 €

5220 LE FRAISSE 63390 GOUTTIERES
Vendu le 24 novembre 2025
895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 800 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 149 m²
Prix/m²895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B950
Contenance1 318 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro950

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951540. Sources et méthode

Contexte du quartier

895 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gouttières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active142
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Loyers de référence Goutti�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouttières

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 800 €prix moyen
2025
112 800 €
895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
112 800 €
895 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 458 m

Permis de construire Commune de GOUTTIERES

8permis récents
11logements autorisés
459 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

4

1 logement1
Permis de construire août 2021

2

1 logement1
Permis de construire août 2015

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2013

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2013

2

4 logements1