UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 700 €
186 ALL DE PTOLEMAIS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AO133
Contenance3 421 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951518. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transp'Or23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Jardin du ponantTransp'Or47 m
Espace Grand BleuTransp'Or153 m
Grand BleuTransp'Or159 m
St LouisTransp'Or213 m
Grand BleuTransp'Or304 m
Historique des ventes à cette adresse
33ventes
-13,0% évolution globale
101 975 €prix moyen
2025
102 700 €
3 668 EUR/m² -53,9% Vente actuelle 2025
222 800 €
5 305 EUR/m² +94,6% 2025
114 500 €
4 089 EUR/m² -19,6% 2025
142 500 €
4 071 EUR/m² -18,6% 2024
175 000 €
4 268 EUR/m² +45,8% 2024
120 000 €
3 750 EUR/m² +14,8% 2023
104 500 €
4 019 EUR/m² -16,5% 2023
125 112 €
4 812 EUR/m² -4,9% 2021
131 500 €
3 131 EUR/m² -68,7% 2021
420 000 €
4 565 EUR/m² +460,0% 2021
75 000 €
4 167 EUR/m² -22,7% 2021
97 000 €
4 042 EUR/m² +14,1% 2021
85 000 €
3 269 EUR/m² +21,4% 2020
70 000 €
3 333 EUR/m² -9,1% 2020
77 000 €
3 080 EUR/m² -16,3% 2020
92 000 €
3 680 EUR/m² +53,3% 2019
60 000 €
2 308 EUR/m² -13,6% 2019
69 480 €
2 672 EUR/m² +8,6% 2019
64 000 €
2 560 EUR/m² -20,6% 2019
80 600 €
3 100 EUR/m² +8,2% 2018
74 500 €
1 817 EUR/m² +61,4% 2018
46 150 €
1 709 EUR/m² -21,8% 2017
59 000 €
2 950 EUR/m² +1,7% 2017
58 000 €
2 320 EUR/m² +45,0% 2017
40 000 €
1 538 EUR/m² -33,3% 2016
60 000 €
2 400 EUR/m² -20,0% 2016
75 000 €
2 586 EUR/m² +33,9% 2016
56 000 €
2 154 EUR/m² +6,7% 2016
52 500 €
2 019 EUR/m² -19,2% 2016
65 000 €
2 500 EUR/m² -60,0% 2016
162 340 €
3 122 EUR/m² +131,9% 2015
70 000 €
1 892 EUR/m² -40,7% 2015
118 000 €
2 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (354)
Services publics161 · 50 m
Santé103 · 34 m
Commerces55 · 123 m
Sport/Loisirs15 · 208 m
Tourisme15 · 343 m
Transports3 · 245 m
Enseignement2 · 539 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux629 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1