UNE MAISON 7 pièces — 275 000 €
50 RUE PASTEUR 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV94
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)71 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)502 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)742 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)775 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)992 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,4% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
275 000 €
1 375 EUR/m² +96,4% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics95 · 56 m
Santé66 · 72 m
Commerces56 · 156 m
Sport/Loisirs12 · 356 m
Enseignement8 · 343 m
Tourisme3 · 41 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth364 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe378 m · Public
Collège
Collège la Providence-Nazareth436 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Brocéliande515 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE636 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1