UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
2 CHE DES CHAUMATS 23160 CROZANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B140
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951234. Sources et méthode
Contexte du quartier
434 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crozant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Crozant (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,64%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crozant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
30 000 €
429 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
287 EUR/m²Biens comparables
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2
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Permis de construire août 2023
5
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2016
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable avr. 2013
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2013
2
1 logement1